Edificio venta para oficinas y área residencial

Excelente edifico en venta para oficinas y área residencial con buena ubicación, consta de: 420 m2 área de terreno, 1,995 m2 superficie de construcción, inmueble habitacional mixto, antigüedad 12 años, sistema eléctrico e hidráulico totalmente nuevo.
Edificio estilo francés renovado con emplomados, techos doble altura, molduras y vitral.

ZONA DE OFICINAS:
- 3 pisos
- 2 estacionamientos con puerta eléctrica, 1 lugar adicional con puerta manual.
- Lobby con recepción
- Puertas de cristal templado, herrajes de acero y electroimanes de seguridad
- Escalera y chimenea de mármol
- Balcones y cenefas de ventanas en granito
- Tapancos
- Iluminación led
- Supresor de picos eléctricos
- Gobelinos originales
- Pisos de madera y porcelanato de importación
- 3 salas de exhibición (opcional a ampliar espacio de oficinas)
- Área de bodega con puerta de seguridad
- Área de taller (opcional a ampliar espacio de oficinas)
- Sala de conferencias
- Sistema de seguridad (alarmas y 16 cámaras de seguridad exclusivo del área de oficinas)
- Rack site para equipamiento en sistemas con DVR instalado
- Almacén en mezannine
- Instalación de cableado para telefonía y WiFi
- Elevador KONE para 8 personas
- Cocina y cocineta adicional
- 2 baños completos
- 4 medios baños
- Chimenea de gas
- Uso de suelo comercial


ZONA RESIDENCIAL
- Acceso peatonal exclusivo con vestíbulo
- 2 estacionamientos con puerta eléctrica y 1 adicional con puerta manual.
- Elevador con bloqueo exclusivo para zona residencial
- 2 pisos (incluyendo Roof Garden con asadores profesionales)
- Estilo moderno con pisos de madera
- 3 recámaras con baño y vestidor (el cuarto principal con área de gimnasio, jacuzzi de hidromasaje y cuarto de vapor)
- 2 medios baños
- Cocina de granito totalmente equipada
- Sala/comedor/cuarto de TV y cantina
- 2 Closets de blancos
- Terraza interna techada con fuente
- Balcón que rodea el departamento
- Cuarto de servicio independiente con baño propio
- Cuarto de lavado y área de tendido
- Bodega adicional en azotea
- Sistema de seguridad con alarmas y 16 cámaras de seguridad exclusiva de área residencial)
- Instalación de cableado para telefonía y WiFi
- Celdas solares para ahorro de luz
- Cisterna con equipo de hidroneumático para bombeo de agua y tinaco
- Chimenea de gas
- Aire acondicionado con 6 minisplits duales

POPIEDAD IDEAL PARA EMBAJADA

PRECIO:$72,000,000.00 DE PESOS EN VENTA

Características Específicas

 3 recámaras
 3 baños, 2 medios baños
 2 estacionamientos
 1,995 m²de construcción
 420 m² de terreno
 ID: EB-IQ8333

Clave

EDIFI_544A9

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